建议及时申请评估鉴定，根据鉴定结论依法维权。在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

商品房质量问题，如果是建筑结构出现问题导致房屋裂缝，且无法修复的可以要求解除购房合同并要求开发商承担装修等相应损失，如果非严重质量问题，则有权要求开发商进行修复。房屋质量问题比较复杂，建议电话咨询/当面咨询律师为宜。