父亲于2001年和我母亲离婚，我归母亲抚养，当时房产归父亲。父亲于2004年再婚 父亲于2001年和我母亲离婚，我归母亲抚养，当时房产归父亲。父亲于2004年再婚，后妈有一儿子，但其儿子归后妈的前夫抚养。后来父亲的房产于2008年拆迁，2013年房屋回迁。父亲于2016年去世，未留有遗嘱，现在后妈说父亲生前向其姑父借款4万5，并说我父亲生前的财产属于他们夫妻共同财产，与我无关，而父亲生前的房产未能办理房产证。那么请问父亲生前的欠款由谁来还，房产又如何继承呢？