张俊杰律师 VIP2017-04-18 09:05

有贷款一般不能加名 建议咨询房产局

风险比较大，最好拟定财产协议并公证。

你好，咨询房管局。

你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

咨询房管局。