15年1月开始租的房子，当时是租一年，有押金，签了合同，后来保持一年一付 15年1月开始租的房子，当时是租一年，有押金，签了合同，后来保持一年一付，就没有签合同，去年年底交了今年一年的房租，到4月份的时侯通知我们5月搬家，说要装修，请问，最开始签的合同还有效吗？合同上说赔偿违约金，但他提前一个月通知，还赔偿吗？我可以不搬吗？