有一定的风险，建议约定违约责任的。

你好，还有多少余款没有付清？房产证上的名字现在是谁的？建议你先来电跟我说一下具体的情况，了解详情后给你进一步的法律指导。

建议聘请律师起草规范

都是看你们约定。最好把事项约定明白。