我是卖房，有两套安置房12月底通过中介售卖了，房子当时开发商还未交付 我是卖房，有两套安置房12月底通过中介售卖了，房子当时开发商还未交付，收取了每套5万元的定金，签了合同，现在交房拿钥匙了，房产证还未办，房价从卖后就持续上涨，短短三个月就已经翻了一翻，所以现在不想卖了，合同上写违约赔付15万，房款总价45万，请问现在违约是否一定要按照上面写的违约金来，违约金额有无法律规定