你好！我在济南济阳买一个房子，价格是46.5万，已经首付了，16 你好！我在济南济阳买一个房子，价格是46.5万，已经首付了，16.5万了，30万需要银行贷款，现在银行批了24万的贷款，还有余款6万没付给卖方。今天去房管局办理过户卖方要求付完尾款6万才过户，买方要求留下6万尾款做为后期交接水电暖及物业押金，不知道这样是否买方违约。谢谢