小区房地产老板拿小区土地去抵押然后破产了被法院查封 我们户主 小区房地产老板拿小区土地去抵押然后破产了被法院查封 我们户主之前已经有了房产证 现在业委会说每人交100块申诉费让他们代表户主去向法院申请解封土地 这个合理吗 业委会有这个权利去解封土地吗？？