房屋产权纠纷 2001年因为家里拆迁 要买房 我爸爸在天通苑买了一套房子 当时是2600一平米 因为我奶奶和爷爷那时候没房 就让我爷爷奶奶先住 房产证和购房发票都是我爸爸的名字 然后再2007年 我奶奶的几个儿女要和我爸爸签一个备忘录 大概意思是说房产证虽然是我爸爸名字 但是产权和使用权不属于我爸爸 我爸爸也签字了 我奶奶儿女也都签字了 具体内容如下：

李天福 （父亲）
身份证 xxx
李春生  （李天富之三子）
身份证 xxx
 李天福因年龄大 行动不便 于2001年4月 委托其三子李春生代理办理购房事宜 为了
避免对此房产的所有权产生误解以及引起纠纷 现李天福 李春生以及其他子女于2007年12月1日 共同签订本备忘录如下：

一 李天福出全款委托其三子李春生代办理买房 拿号 代交房款以及所需要证件一切手续；

二 受李天福委托 李春生办理完购买天通苑XXXX房号所有手续 房款xxxxx钱由李天福一次性全额支付

三 鉴于办理购房手续时的方便 李春生直接以本人证件办理完房产登记等相关手续 故房产证上填写产权人为 李春生

四 鉴于房产的房款是有李天福一次性全额支付 李春生以及李天福其他子女一致承认
该房产的真正所有权归父亲李天福夫妇共同所有并对该房产所有权无异议
正文结束
李天福夫妇签字：xxxxxx
李春生签字：xxx
李天福其他子女签字：xxx xxx xxx xxx

此备忘录 没有公正
 
现在李天福夫妇已经起诉我们 要求我们把房子过户到他们名下 如果我请律师 我这个案子 该怎么判 我该从哪些方面下手 这个房子 我肯定是不想给的 胜诉有多大？
谢谢