建材 商店  退租   与 房东协商了  不给退  怎么办？ 我在青岛城阳租个店面从2010年3月到2011年3月，签完合同。房款12000以付清，用了不到一个月，有别的事情，不想租了，我跟房东协商说我赔偿3.4个月房租，他还不想退租，合同上没写退租条约。 请问有什么办法可以结决？跟他打电话，他说要我帮他找到下个租客才可以退。 那个地法很难租出去！         起诉能赢吗？ 在青岛 大概得花多少钱~？