李晓航律师 VIP2017-04-12 08:22

你好，谨慎购买，存在风险。

你好，合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。

你好，谨慎一点，具体建议加微信详细解答

合同本身有效，但卖方有可能违约

有风险。