你好，你可以选择退押金，先协商处理，协商不成在起诉和你签合同的公司

可以先协商处理，协商不成的话，“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。”