经济
房产产权问题
房产产权问题 欲贷款新购房，产权证要落父母名，子女做为共有人，合同签订时除父母外子女也可以签字吗？这种情况贷款年限是按父母来算还是按子女可贷款年限，对子女进行公积金贷款有没影响？以后产权证上减名会产生费用吗？儿女婚后夫妻共同财产吗，还是按份共有？
2.产权证落子女名，合同签名可以是哪些，父母可共有吗？以后父母减名情况会产生费用不？婚后配偶加名对产权分额影响吗？
2.产权证落子女名，合同签名可以是哪些，父母可共有吗？以后父母减名情况会产生费用不？婚后配偶加名对产权分额影响吗？
问题状态：已过期
提问人：290380……（云南－昆明）
提问时间：2012-07-04 12:05
提问人：290380……（云南－昆明）
提问时间：2012-07-04 12:05
已有2位律师回答了该问题
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只能应该签字，贷款的问题建议咨询银行。
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如果新购买房，购房合同应由父母为买受人，至于贷款，签约等相关事项则由放贷的银行决定，“以后产权证上减名”如存在交易，肯定得上税，具体由于登记机关规定为主。“儿女婚后……”如果是买后结婚，属于婚前财产。第二问也是同理。
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