购买地下停车位可否签订租赁合同 想在现居住的哈尔滨南岗区某小区购买地下停车位，开发商说人防工程现要求不能签订买卖合同，如要购买地下停车位只能签订租赁合同，使用期限与在该小区居住的房屋使用年限相同（即70年）。好像之前有过印象说是租赁有效期限只为20年，想了解下30万元买的地下停车位是否像开发商所说的只能签订租赁合同，签订租赁合同后20年后是否还有效。非常期待您的回复，谢谢！