关于房产证办理问题 我们小区于2007年交房，合同约定于交房后一年内办理房产证，如果届时房产证办理不下来，开发商支付违约金为合同额的1%。 于2009年8月，小区业主集体上诉，经过法院调解，开发商支付了合同中约定的违约金，并承诺于2010年4月办理好房产证，如果拖延，每天支付20元违约金。 于2010年7月大家要求法院执行调解书的约定，后来开发商支付了3个月的违约金，但到现在房产证还没有办理下来。  请问律师我们该怎么办？是继续追要延期违约金吗？怎么能够更好地解决问题？我们可不可以向中级人民法院上诉？