陈国平律师 VIP2012-07-03 12:50

按合同履行！

建议你委托律师给房东发函或者以你个人名义发函给房东，要求其三日内办理过户手续，以此为证据证明房东拖延过户。
如需律师协助处理，可来电联系。

按合同履行！ 如需帮助可与我联系或面谈！

你好，房东应当按照买卖合同履行，如1万元过户费原来合同未约定则不用理会，你可以书面通知房东要求其履行并承担违约责任，房东仍拒绝履行的你可以向法院起诉。

你委托律师发函即可。

1、可以委托律师向卖方发律师函。
2、如果卖方经过催告后仍不办理过户，直接起诉卖方，要求卖方履行合同并承担违约责任。

建议及时起诉对方，要求履行合同，配合过户。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

你好，可在中介的调解下达成过户，如不行则需要起诉继续履行合同并承担违约责任。

您好，发函催告，即是比较好的固定证据的方式。

发函即可。

书面形式告知房东，要求对方限期协助你方办理过户手续。

你好：
    根据《合同法》的相关规定，既然双方在合同中约定了具体的过户日期，则卖方应按约定履行，没有履行即构成延期。你可以径行提起诉讼。
    当然，为避免矛盾进一步激化，可在起诉前发送律师函催告。

这个卖家显然有备而来，你要做好诉讼的准备了。

依照合同约定履行。