你好！爸爸今年在外村村民陈某！以转让形式卖个父亲一块225平方的土地合同上名（宅基地） 你好！爸爸今年在外村村民陈某！以转让形式卖个父亲一块225平方的土地合同上名（宅基地）！可是土地开挖的时候发现地中间有一条自来水厂的直径为1.2米供水水泥广道！咨询村委会！说该地埋管道的位置以被征用埋管！被征用的部分不属于陈某了！属于自来水厂！与陈某协商退钱无果！我该怎么办！报警立案可以吗！因为陈某的地除去被征用的部分！实际面积少了三分之一！问题一：我可以报警告他欺诈买卖不是他的地吗？或者上法院以什么理由起诉陈某！谢谢您！