黎炜律师 VIP2012-07-02 14:39

如果没有产权证，以后很难维权。如果归还允许修车库，是可以过户的。建议你弄清楚后再购买。

需要是当地具体政策而定 如需帮助欢迎来电或当面咨询

如果没有规划许可，将来很难获得赔偿

你好，车库一样可以登记，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

办理不动产登记是要符合多个标准的，您的车库估计不在规划范围内，所以登记机关是不会办理登记的。
至于您的权利保障，登记是对物权的确认，您的车库因无法办理登记其权利保护的层次只能停留在债权层面上。您可以在合同中对登记义务由谁负责、不能办理登记的责任分担、拆迁风险、补偿责任等事宜在合同中加以明确，这样通过合同的形式也可以在最大程度上保障您的权利。