李三勇律师 VIP2017-04-06 17:19

您好！
如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让5年的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多。
1家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。
2无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
3因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。
4在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
欢迎详询！

 孙新律师 VIP2017-04-06 17:25

您好！买没有房产证的房子，肯定是有风险的；可以转卖。

有风险 建议谨慎

有风险 建议谨慎

您好，建议谨慎。必要时可以委托律师代写合同

您好，有风险，建议你谨慎

您好，有风险 建议谨慎

建议慎重，有风险的。

你好！需要结合拆迁安置房等相关证据来分析，必要时建议委托律师买卖

您好，没有房产证无法过户，只能协议约定所有权，不排除对方拖延过户

您好，可以申请办理公证手续的！