拆迁安置
问 题: 农村老人去世，该宅基地上唯一房屋为早年他人所建，现在可以要回房屋权利吗？从而要该宅基地使用
问 题: 农村老人去世，该宅基地上唯一房屋为早年他人所建，现在可以要回房屋权利吗？从而要该宅基地使用 房屋是我父亲建的，我大伯有神经病，一直给他住，后来弄宅基地本，写的他。前几天他去世了，我二伯要夺我大伯的宅基地。我父亲不让我二伯拆，打起来，找来警察，让诉讼。村委会也说诉讼解决。
有分家单，98年我二伯找人写的，把我大伯给我爸赡养故去继承，但12年我二伯抢走我大伯养了4年多。我大伯有精神病。目前我二伯天天来闹，抢我大伯的宅基地。我们报警也解决不了。所以想起诉他，我们对房屋的确权，从而能否对宅基地使用权确认？
有分家单，98年我二伯找人写的，把我大伯给我爸赡养故去继承，但12年我二伯抢走我大伯养了4年多。我大伯有精神病。目前我二伯天天来闹，抢我大伯的宅基地。我们报警也解决不了。所以想起诉他，我们对房屋的确权，从而能否对宅基地使用权确认？
问题状态：已解决
提问人：123薇薇1……（北京）
提问时间：2017-04-06 16:23
提问人：123薇薇1……（北京）
提问时间：2017-04-06 16:23
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您好，建议根据分家单起诉，分割各自权益，可以根据分家单进行分析，建议来电咨询或来所面谈。
已有13位律师回答了该问题
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您好！
建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，对宅基地进行确权。
欢迎详询！追问：先对房屋确权吧？后面怎样对宅基地确权？使用分家单（赠与协议）？回答：您好！
具体需要根据案件的详细情况分析而定。
可以来电详谈！ -
需要有相关证据予以证明，详情可来电来访
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您好！根据你的描述，如果房屋确权给你父亲，该房屋所获补偿利益便是归你父亲的，也不能因此确认宅基地使用权归你父亲。宅基地不发生继承问题，如果现在宅基地的补偿款发放下来了，有遗嘱的，可依遗嘱分配；没有遗嘱的，你二伯的父母已不在的，他的兄弟姐妹是有继承的权利的。
追问：我二伯肯定让我大伯写遗嘱了，但我大伯有精神病，有医院和村委会证明，是否有效？与遗赠抚养协议哪个有效？回答：根据你说的情况，遗嘱是无效的，遗赠抚养协议也就是他们之间所签的分家单是有效的。追问：分家单就是这片老宅子上我大伯归我父亲赡养并继承，我二伯找人写的分家单，我父亲同意，三兄弟都签字了，有证明人并签字，亲戚是我舅爷没签字，我大姑没有，因为按农村习俗，嫁出去的没有分家权，而且那时我大姑也不参与。这份分家单合理吗？有将近20年了 -
需要根据登记情况
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您好，建议诉讼确权。主张相应份额。建议委托律师介入处理，维护您的权益。
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您好，建议你对房屋进行确定
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您好，要根据登记情况
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您好，可以起诉解决
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你好，需要结合登记情况的
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你好！
要看分家单细节等及拆迁政策判断；
我正在代理房产纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。 -
要根据协议的内容和具体情况分析
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您好，您父亲可以享受拆迁补偿款的！
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