我是干美容的，现在租的房子一年的合同，刚装修完一个月，房东说 我是干美容的，现在租的房子一年的合同，刚装修完一个月，房东说，房子要卖，我们装修加房租两万五，还不算耽误的人工费，我们需要赔偿费用合适？如果顾客要求退款这个责任谁付？