王某贷款若干兴办养鸡场。欲租用李某的房屋，李某提出租金每月按养鸡场利润的三成支付 王某贷款若干兴办养鸡场。欲租用李某的房屋，李某提出租金每月按养鸡场利润的三成支付，若当月亏损，可免租金。王某同意，遂签订房屋租赁合同一份。王某欲招一技术人员负责养鸡实务，找到张某，张某提出，工资每月按养鸡场利润的三成支付，若当月亏损，可免劳务费。王某同意，遂与张某签订劳务合同一份。后由于鸡瘟爆发，鸡场倒闭。债权人某甲（饲料供应商）要求王某、李某、张某对其承担连带责任。问： 李某与王某的合同性质和效力 张某与王某的合同性质和效力 如果你是法官，如何处理此案