你好！在吗？我想咨询下我们买二楼商品房，前面有块露台，只有我们家和对面家的阳台才可以走到露台上 你好！在吗？我想咨询下我们买二楼商品房，前面有块露台，只有我们家和对面家的阳台才可以走到露台上，现在对面家的使用了一部分露台，剩我们家前面的露台，当时我们卖房时开发商售楼部的告诉我们露台二楼可以使用，但是只有口头上的话语没有文字！那露台下面是一楼的铺面，现在一楼铺面的要在我前面露台上搞围栏，这露台一楼铺面的也没有买！那一楼铺面的这样做是不是已经侵权，我可以用法律来维护我的权益吗？