你好我想问一下我是五金店转让给小吃店，是空房转让转让费是一万三双方都同意了但没签合同 你好我想问一下我是五金店转让给小吃店，是空房转让转让费是一万三双方都同意了但没签合同，只交了一千定金开了个收据，现在我要他把剩下一万二交上然后我给他腾房，可是他非要先腾房再给钱，我说一手给钱一手腾房他也不同意。要不就视我为违约。要我定金的双倍赔偿，请问我该怎么维权？