我想咨询关于二手房问题。因为房子最初是以公公的名字购买的，房产证一直没下来 我想咨询关于二手房问题。因为房子最初是以公公的名字购买的，房产证一直没下来。现在通过中介办理房产证本来预计半个月房产证下来，但二个月都没下来，现在买家等着用房子结婚。想让我们提供房子，他先付个首付。这种情况我们应该签订哪些合同？他是等我们房产证下来过户后找银行贷款在付全款的那种。后面会不会存在哪些隐患？应该如何解决？