关于一个婚内财产约定，准备离婚了 　　　男、女双方于____年____ 月____日登记结婚，具有合法的夫妻关系， 根据《婚姻法》第十九条及相法律规定，鉴于目前双方正在协商办理离婚事宜，现就双方婚后的一部分财产归属及债权债务先行约定并分割，经友好协商，双方自愿达成以下协议：
　　　1男方X年X月在单位登记房屋一套，建筑面积约____平米，该房屋为男方单位福利分房。因为已在商讨离婚事宜，经协商一致，该套房购房行为与女方无任何关系，女方和此套房屋购买所产生的权利债务所属没有关系。女方不拥有该套房屋，即也不承担因该套房屋购买所产生的一切相关费用。该套房屋的购买是男方个人行为，登记到男方名下，是男方独有财产，同时男方承担由该套房屋购买所带来的全部债权债务。
　　　2在协议离婚期间，双方对外进行经济活动，涉及到此套房屋时，应向不知道此协议的第三人出示此协议或者告知此协议的内容;如因男方的原因未履行个人债务，导致女方陷入相关偿债纠纷的，女方有权向第三方拒绝履行。同时，因女方不拥有该套房屋，如因女方借由该房屋所带来的偿债纠纷，也与男方无任何关系，男方有权拒绝履行相关债务。
　　　3除本协议提及的可能由该房屋产生的共同债务外，双方并无其他共同债务。双方婚姻关系存续期间产生的其他债务均为个人债务，由其独自负责偿还;婚姻存续期间产生的债权均为个人权利，另一方无权受领债权。
　　　4婚后双方有共同存款共计x万元，现进行提前分割，男女双方各得50%即各分得壹佰四十二万元整，该存款在分割后不再属于共同存款。
　　　5、双方自愿签订，清楚了解本协议的法律效力，并遵守约定内容。
　　　6、本协议一式三份，双方各持一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效，另一份在双方协议离婚时应与离婚协议一并提交婚姻登记机关存档。


请问本协议关于福利房归属权和可能产生的债务免责的约定有效吗？