昨天跟房屋中介的人约好看房，交了租金，在租房合同上签字了（房东不在没有签字） 昨天跟房屋中介的人约好看房，交了租金，在租房合同上签字了（房东不在没有签字），中介的人有把房子的钥匙给我，并说等房东收到货款后会开收据，到时用房东开的收据换回他们开的收据，三天内回复，但是今天看到一条新闻，里面正好有这家公司，这家公司未办理备案登记，那么这个合同还有效吗，如果合同无效应该怎么处理