商业贷款买房，银行只有房产抵押证，房产证在谁手里？ 12年交的房，到现在小区有2.3百户还没有房产证，开发商早就收了办证的钱，现在开发商的人都找 不到了。我是商业贷款买的房，一直以为房产证在银行手里，听别的邻居说没有在银行，今天特地去问了，银行只有房产抵押证，哪我的房产证到底办没办，办了的话又在哪，是在开发商手里吗？如果还完款了，拿房产抵押证能补办房产证吗？