物业可以这样做，房屋质量与缴纳管理费水电费是2个不同的法律关系，房屋质量存在问题协商不成完全可以同过法律途径维权。

这个问题确有争议！业主以房屋有质量问题而不交物业费明显不对；可物业的规定也有失妥当，代收的水电气费要连同物业费一起交纳这种规定导致业主水电费欠交，责任不全在业主。钟对不同的法律关系，双方均可起诉去维权。