‌六楼房子，外面有个露天阳台，买房子的时候没有在房产证建筑面积里面 ‌六楼房子，外面有个露天阳台，买房子的时候没有在房产证建筑面积里面，而且没有书面的证明露台就是属于我自己。现在房子外面露台下雨漏水，露台下面是5楼的客厅和厨房，物业公司说那是买房子的时候赠送的，而且过了5年的质保期，物业公司不管，说要自己出钱维修，我找了维修师傅说2500元，我和5楼商议平摊，她不同意，现在解决漏水问题，我该怎么办。谢谢！