开发商迟迟不下房子怎么办？ 我家去年9月份买了个期房 合同上写的交付日期是去年的12月31日  但是直到现在也没有交房子  买房办理的那些手续 也只是办到一半就没办了 地契税 和 维修基金 还有一项没有办 老是找开发商 但老是说让我们等等  我想问下  我这种情况怎么办好啊  听他们以前买的人都说  这个小区 供水 供电  都不是很好 真的很想知道  我这个情况该怎么办  我想退房可以吗？ 还是该怎么做？请好心律师帮我解答一下 我的qq是601607538  先谢谢了