房屋租赁,经济纽纷 您好，请帮忙回答一下。
我是租住人，去年我向某房东租了一处房子，合约是一年，到今年2月28号止。房租全都提前付完了。
今年我又续租了这处房子，房租也提前给了一半。但是由于双方有些信任，房租给了之后没写收条。
现在由于要到其它地方去，我想搬家，现在是4月份，我的房租还有5个月已提前支付，
房东不但不退房租，他还要我再补交了下半年的房租才准许我搬家，
请问我还要再交下半年的房租吗？
请问在法律上我能退还房租吗？（我马上要搬家了，还有5个月的房租已交，那5个月的房租能退还吗？）
今年没签合同。只是口头约定