我转让一间餐饮店，对方给了我五千定金我，过程因为房东那边不给转让合同 我转让一间餐饮店，对方给了我五千定金我，过程因为房东那边不给转让合同，让我们自己私订合同可以，但对方一定要我方有转让合同才租，这样纠缠下去这5000定金可以不退还给对方吗？