你好，我买的商业用楼100平方，协议开发商托管。合同写的每月返租金 你好，我买的商业用楼100平方，协议开发商托管。合同写的每月返租金。在收到3个月租金后，至今停了2年。他们的理由运营困难。但是他们仍在出租，经营也正常。我如何起诉他们。谢谢了。