婚姻家庭
结婚买房问题，很苦恼
结婚买房问题，很苦恼 我男友家不打算在房产证上写上我的名字，想自家拿钱出首付，然后用男友名字办理公积金贷款。可是贷款是由我们共同还的，我要怎样做才能最大程度的保护自己的合法权益？房子是婚前买好呢还是婚后买好呢？
问题状态：已过期
提问人：小萌猫（辽宁－大连）
提问时间：2012-06-28 11:04
提问人：小萌猫（辽宁－大连）
提问时间：2012-06-28 11:04
已有7位律师回答了该问题
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婚前购房并在他名下的，属于他个人财产。
婚后有还贷的，离婚时你有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。 我的补充： 2012-06-30 17:49
婚后买。
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对你而言，最好是婚后购买房子。
追问：为什么呀，望指点迷津回答：婚后购买的房子是你们夫妻共同财产。 -
婚后购买属于夫妻共同财产，婚前购买属于个人财产。
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婚后购买属于夫妻共同财产，婚前购买属于个人财产。
追问：不是说：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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还贷及升值部分可以认定为共同财产。
追问：妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
这个升值不是自然增值吗？
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婚后购买属于夫妻共同财产，婚前购买属于个人财产
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还贷及升值部分可以认定为共同财产
如需帮助，电话联系追问：那婚前买的还贷部分能认定为共同财产吗
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