您好。我二月份租了一个房子。房东说交一年的房租。我们刚开始交 您好。我二月份租了一个房子。房东说交一年的房租。我们刚开始交了6000 剩余的6000本来打算下个月交。但又不想租了 打算五月份就走了 。可是刚开始签了合同这6000就下个月交  上面没有写违约金的事。如果房东必须让我们按合同办事。合同是有法律效应的。我该怎么办