没有公证不影响合同的效力，对方可以要求继续履行合同的，并不是你想收回就能收回的，具体建议带好材料当面咨询

以合同约定，协商不成可起诉

签字确认的合同是对双方都有约束力的，依合同约定处理。

你好，合同是可以解除的，但是要承担违约责任。而且因为没有办房产证，所以这个房子的归属问题还不明确，因此最终合同没办法履行和过户，也就是说，房子你可以不卖，但是违约责任要承担，最多法院可能会支持到房价的百分之二十，所以这个还是有风险的，有需要可以跟我联系。

建议带了合同和资料来当面咨询，有些问题还是比较复杂的，需要具体研究、沟通的，本律师会帮你提供最佳方案！本律师专业处理各类房产买卖纠纷，有二十多年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

合同签订就生效了，你需要履行，但你没有义务协助过户还第三方，你可以把购房合同发给律师看下

1、你反悔一般需要承担违约责任。

2、具体需要依据你和中介合同来确定。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

有违约金，赔偿违约金，如果有房屋差价损失的，赔偿完了，可以解除，只是还钱，愿望太美好了。