我出租了一个房子，当时口头协议要求一家人住，但是签完合同发现不是一家人是合租的 我出租了一个房子，当时口头协议要求一家人住，但是签完合同发现不是一家人是合租的，合同上并没有签署要求几个人住是否是一家人，我现在要求租客搬走但是合同上甲方提前要求收回房子需要付年付百分之十的违约金，我该怎么做