财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

属于夫妻共同财产

登记在谁名下归谁所有，另有约除外

属于夫妻共同财产

房产证是确定权利并不能创设权利，是婚前就有的房子，即使房产证婚后才拿到的，也是婚前的个人财产，与此同时，你们可以保留相关的证据例如合同、银行流水等作为证据。
如果是贷款买的房子，虽然产权属于你爸爸，但是婚后共同还贷部门属于夫妻共同财产。

登记在谁名下归谁所有，另有约除外