李律师您好，我所在的区更换物业后要收取车辆进出管理费，物业对没有车位的收750元并给安排车位 李律师您好，我所在的区更换物业后要收取车辆进出管理费，物业对没有车位的收750元并给安排车位，有车库业主的收150元，不交费的不允许进小区。我是有车库的业主，我认为车辆出入的管理应该属于小区保安正常范围，而保安管理费属于物业费的一项，物业属于乱收费。 请问：1、物业收取是否合法。             2、物业以不交物业费或车辆出入管理费为由不让业主进小区是否违法，属于行使权利过当行为。             3、小区没有成立业主委员会，现在物业不让业主进小区我们该怎么办。         谢谢。