这样的房子我该如何维权 本人购了招商地产商铺，在去年8月份交房，交房前一个月即7月底发现商铺渗水，打电话通知他们整改，8月底收房时我们验房师与招商随行的验房时明确是墙体渗水，地面全是泥巴型泥土，高跟鞋踏进去都看不到鞋跟，3面墙体50厘米以下全是湿的，我拒绝了收房。

招商一直在整改，墙上打孔，地上打孔，直到现在未交房，招商一直否认质量问题，

渗水口像泉水一样流水，流水口也生锈似的变黄，可见渗水时间，地上都有扫把，水桶在扫水，

现因一直维修中未交房，招商不解决延期交房问题，一直说他们质量没有问题，是保修范围内，我就很简单问他们，这些延期交房的原因是什么，他们又不作回复。


另外烟管占用我商铺1/3使用面积，旁边的商铺套内看不到有任何烟管，他们商铺烟管是在墙内，我60平的面积还是只能60平，45平的面积使用90平，价格相差100多万的房子还没少100多万的房子使用面积多


现在招商地产我们提出什么问题，都回得没有问题，希望能得到广大律师的指点，我该有哪些权益，该如何维权，谢谢！