六年前购买安置房未办房产证，六年后房价飚升，卖家涨钱 六年前购买安置房，与卖家签订合同，卖家本人妻子及其父母都签字，有一未成年儿子，父母代签。因是安置房所以房产证当时未发布，当时以14万成交。六年后房价飚升，卖家将房产证办了下来，上面有其未成年儿子的名字，现在我们找卖家办房产证，卖家以涨价为由索要8万再办证，并说其房产证上有他未成年儿子的名字，所以打官司打不赢他，现在十分纠结，请问如果打官司，能赢吗？