有问题不懂，希望律师的帮忙解答 案例: 甲方有一个七百平的门市房 有问题不懂，希望律师的帮忙解答
案例:
        甲方有一个七百平的门市房，于2015年四月一号租给乙方使用，租期五年，年租金四十万，按季度10万/季缴纳租金，既:每季度第一个月1-10。
       乙方在缴纳两个季度后，由于甲方某种原因乙方就没再向甲方缴纳租金，直至拖欠五个季度后，甲方准备起诉乙方时有人告诉说”乙方拖欠这五个季度的租金，其中第一个季度所欠10万元租金已过期失效了，这是真的吗？哪位律师能告诉一下这是为什么？