我和女友现在买了一套房子，我们还没结婚。女方父母没出钱。男方父亲出了首付20万，装修10万 我和女友现在买了一套房子，我们还没结婚。女方父母没出钱。男方父亲出了首付20万，装修10万。男方父亲要协商该房产分配协议。由男方父亲与我和女友共同持有产权，并持有比例按总价所占比例分配。这个协议要写些什么注意事项？要不要公证处公证？主要是注意事项我不知道该怎么写。