赠与有效，是对你自己个人的赠与，不属于夫妻共同财产

如果是你父亲明确赠与你的财产属于你的个人财产，但是若用夫妻共同财产还剩余房贷，最后分割房产的时候需要把还房贷的一半返还给你的配偶。

1、赠与有效
2、根据婚姻法解释三第七、十条的规定，你父亲付首付部分的房屋价值属你个人财产，你用夫妻共同财产还贷部分属夫妻共同财产

你好，赠予有效的，房子归你本人。但是婚后付的房贷属于夫妻共同财产。

你好，赠予合同有效，此套房子属于你的个人房产，但还贷部分以及还贷增值部分属于夫妻共同财产

专业婚姻律师为你解答：你好，赠与有效的

您好，可以约定房产赠与你，但房贷如果用共同财产偿还，需要对对方补偿。

赠与有效，但如果共同还贷，剩余还贷部分属于共同财产

如果是你父亲明确赠与你个人的财产属于你的婚内个人财产，但是若用夫妻共同财产偿还剩余房贷，最后分割房产的时候需要把还房贷的一半以及可能的房屋增值分割给你的配偶。