我们家的情况是这样的，2005年的时候公公通过朋友介绍买了一 我们家的情况是这样的，2005年的时候公公通过朋友介绍买了一个熟人家的安置房当时没有房产证写合同交易的，2015年房产证办理下来了房产证上是母亲和大儿子的名字，和我们合同交易的是二儿子，由于大儿子是智障所以母亲和大儿子一直有二儿子养老，现在我们想过户，请问应该怎么过户，另外老母亲不在世的情况下需要哪些证明才可以过户，现在他们全家都在另外一个城市生活，大儿子有弟弟赡养，请问怎样操作可以过户手续简化话，另外从2005年到现在房子我们一直住着。