房产继承问题 我父母有一套房子,登记的是父亲母亲的名字,母亲病重,于3月5日去世,我母亲在生前和父亲商量于17年2月25日写了一份家庭协议,内容:为将该房子赠送给独生女儿我,但必须住到父母过老,今后更换房屋须双方同意,其他人不得分享,此协议订立后望相互遵守不得反悔,并留有父母亲和我签字和手印及三个见证人签名和手印.我想咨询一下,若在我父母亲过老之后,父母亲家中无爸爸妈妈前提下,这份协议是否具有法律效力.现在我母亲过世留有一外婆这份协议是否生效.