您好，咨询房管所

赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
　　以下是赠予的两种情况：
　　①有房有贷
　　一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
　　②有房无贷
　　双方需要签订一份赠与合同，赠与现在无需强制公正，如果赠与给直系亲属，可以免征个人所得税，如果赠与非直系亲属，则视同买卖，需要缴纳个税（满五唯一可免征）、契税等费用。

您好，建议咨询房管所

你好：根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。

您好，可以到房管局申请办理变更登记！

您好，咨询房管所

咨询房管所