要求对方支付其应该偿还的贷款，否则解除合同。可来电详细法律咨询。

建议和律师具体研究商量，本律师将为你提供最佳方案！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

对你来说，最现实的利益最大化方案就是合资购买的房产变成你一个所有，而对方的出资只做为对你的债权存在。对方断供，你可以发催付通知，对方还不继供，那你等办房产证时只加你一个人的名字就可以了。

考量一下你们私下协议在法律上的可能性，这个是你当前最重要的。建议联络到我们为宜。

房产是你的。他现在断供，他违约，你可以去函要求其尽快还贷，若是对你置之不理，保存好证据，将来没他的份额。

可以要求对方承担违约责任或赔偿损失，如有进一步法律服务需求可来电来访本律师

可以起诉对方，要求对方履行还贷义务。

您好，1，你可以要求对方将你代他还款部分，支付给你。
2，你们约定的合同是有效的，房产为你们共有。
3，如果万不得已的时候 ，你可以单方将房子卖掉，把你的份额和还款留下。把他得份额给他，自己也不会吃亏。

你好：
    从你讲述来看，可根据《合同法》 的规定，催告对方履行还贷义务，在合理的时间内对方不履行，可要求解除合同。

需要计算一下，怎么样对你有利。委托律师帮助你解决。