夫妻保证书签字按手印有法律效力吗？ 我和老公结婚刚半年，还没有要小孩，现在发现老公在外面和别人暧昧，有外遇。被我发现后，想和他离婚，他一直不答应，其实想想他对我确实也不错，想就算了，但是为了防范以后类似的事情出现，来约束他，想要他写一份保证书他也同意了。具体的内容是如果以后发生这样的情况所有财产（包括房产和现金存款）归我，如果以后有了孩子，孩子也归我，他净身出户。补充一点需要说明的是：我们目前买了房子，是按揭，今年年底交房，签订的买房合同上只有他的名字，想请教律师两个问题：第一，这个房子等交房的时候可不可以将我的名字也写上去，或者独写我的名字？第二，保证书怎么样写才会具有法律效力？写的时候要注意哪些问题?